杭州小额贷款
1324762125213247621252住房问题日益成为人们关注的焦点。住房公积金作为一种重要的住房保障制度，为广大职工提供了便捷的贷款渠道。本文将为您详细介绍杭州住房公积金贷款的办理流程，助您轻松实现购房梦想。
一、杭州住房公积金贷款概述
1. 杭州住房公积金贷款是指职工在购买自住住房时，向住房公积金管理中心申请的贷款。
2. 住房公积金贷款利率较低，贷款额度较高，贷款期限较长，是职工购房的理想选择。
3. 杭州住房公积金贷款分为个人住房公积金贷款和夫妻共同住房公积金贷款两种形式。
二、杭州住房公积金贷款办理条件
1. 申请人须具有杭州市户籍或在本市连续缴纳住房公积金满一年。
2. 申请人须具备稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力。
3. 申请人须购买的是自住住房，且符合国家和地方的相关政策。
4. 申请杭州住房公积金办理贷款人须提供相关证明材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同等。
三、杭州住房公积金贷款办理流程
1. 申请贷款：申请人向住房公积金管理中心提出贷款申请，填写《住房公积金贷款申请表》。
2. 审核材料：住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实、有效。
3. 预审批：审核通过后，住房公积金管理中心对申请人的贷款额度、利率等进行预审批。
4. 签订合同：申请人根据预审批结果，与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》。
5. 办理抵押登记：申请人需到不动产登记机构办理抵押登记手续。
6. 贷款发放：抵押登记手续办理完毕后，住房公积金管理中心将贷款资金发放至申请人指定的银行账户。
四、杭州住房公积金贷款注意事项
1. 申请贷款前，请确保自身具备稳定的收入来源，以免影响贷款还款。
2. 购房时，请关注国家和地方的相关政策，确保购房行为合法合规。
3. 办理贷款过程中，请如实提供相关证明材料，切勿伪造、篡改。
4. 贷款期间，请按时还款，以免产生逾期利息。
杭州住房公积金贷款为广大职工提供了便捷的购房途径。通过本文的详细介绍，相信大家对杭州住房公积金贷款的办理流程有了更清晰的认识。只要符合条件、遵循流程，您就能轻松实现购房梦想。在此，祝愿大家早日拥有属于自己的温馨家园！
住房公积金贷款办理流程：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
扩展资料杭州住房公积金办理贷款
杭州市职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。
3、购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。
7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款
参考资料来源：杭州市住房公积金管理中心-贷款基本条件
拿着你的购房合同和身份证到你所在地的住房公积金管理中心要申请表，回单位盖公章填写申请表，再到公积金管理中心审核盖章通过后，到指定银行办理相关手续就可以了。杭州公积金贷款买房的流程如下：
一、贷款申请
职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
二、贷款受理
（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；（二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；（三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
三、贷款审批
（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。
（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行杭州住房公积金办理贷款报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
（三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
四、合同签订
职工贷款申请获批准的，由委贷银杭州住房公积金办理贷款行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。
五、放款审核
中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下：
（一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。
（二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。
（三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。
六、贷款发放
委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。
（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。
（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。
（三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户
以上内容，仅供参考，希望杭州住房公积金办理贷款能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
杭州市公积金贷款的流程为：
1.申请人到委贷银行提出贷款申请;
2.银行对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;
3.通过初审的，银行与申请人面谈，通过后，银行受理贷款申请;
4.银行将贷款申请报送公积金中心审批;
5.审批通过后，委贷银行通知申请人办理签约手续;
6.委贷银行按合同约定放款。
我们通过以上关于在杭州办理住房公积金贷款的流程有哪些内容介绍后,相信大家会对在杭州办理住房公积金贷款的流程有哪些有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
标签：